Ruth, the wording you put out is from an earlier draft.  The final version of the motion which we will be voting on is as follows:<br><br><p style="margin-left:40px" class="MsoNormal"><b>Moved, that the LNC
approve the purchase of an office in the greater Washington, D.C. area, to be
named in honor of David Nolan, contingent on the following conditions:</b></p><p style="margin-left:40px" class="MsoNormal"><b><br></b></p>

<ul style="margin-top:0in;margin-left:40px" type="disc"><li class="MsoNormal"><b>A minimum of $400,000 shall be raised
     from dedicated contributions.<span>  </span>If a
     portion of that is in the form of pledges, the pledges must be converted
     to cash before a purchase contract and mortgage agreement are finalized.</b></li><li class="MsoNormal"><b>Any loan must be based on a minimum of
     a 30% down payment and a loan with options extending for a minimum of 10
     years before a final balloon payment becomes due.</b></li><li class="MsoNormal"><b>The most recent financial statement
     reported unrestricted general fund balance must exceed $167,000 before a
     purchase contract and loan agreement are finalized.</b></li><li class="MsoNormal"><b>Additional payments towards the
     principal loan balance of at least $60,000 per year above the minimum loan
     requirement must be made, with this requirement structured in such a way
     that future LNC bodies cannot easily circumvent it.<span>  </span>These payments shall be in the form of
     an additional $5,000 per month paid out of the general fund, but
     reimbursable from dedicated building fund contributions.</b></li></ul>

<p style="margin-left:40px" class="MsoNormal"><b><br></b></p><p style="margin-left:40px" class="MsoNormal"><b>This motion will
constitute authority to incur a mortgage if the above conditions are met and if
this motion passes by the necessary two-thirds vote as specified in the
Libertarian Party’s Bylaws.</b></p><br>Daniel Wiener<br><br>-------------------------------------<br><br><div class="gmail_quote">On Fri, Nov 23, 2012 at 7:16 PM, Ruth Bennett <span dir="ltr"><<a href="mailto:bennettruthaz@gmail.com" target="_blank">bennettruthaz@gmail.com</a>></span> wrote:<br>

<blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">Daniel Wiener moves the following:<br><br><p class="MsoNormal"><br></p>

<p class="MsoNormal"><b>Motion to approve the purchase of an office in the greater Washington,
 D.C. area contingent on the following
conditions:</b></p>

<ul style="margin-top:0in" type="disc"><li class="MsoNormal"><b>A
     minimum of 33% of the purchase price plus build-out shall be raised from
     dedicated contributions.<span>  </span>If a
     portion of that is in the form of pledges, the pledges must be converted
     to cash before a purchase contract and loan agreement are finalized.</b></li><li class="MsoNormal"><b>Any
     loan must be based on a minimum of a 30% down payment and a loan with
     options extending for a minimum of 10 years before a final balloon payment
     becomes due.</b></li><li class="MsoNormal"><b>The most
     recent financial statement reported unrestricted general fund balance must
     exceed $167,000 before a purchase contract and loan agreement are
     finalized.</b></li><li class="MsoNormal"><b>A 2/3
     majority of the LNC must approve the specific terms of the purchase
     contract and loan agreement on an up-or-down vote.</b></li><li class="MsoNormal"><b>Additional
     payments towards the principal loan balance of at least $60,000 per year
     above the minimum loan requirement must be made, with this requirement
     structured in such a way that future LNC bodies cannot easily circumvent
     it.<span>  </span>These payments shall be in the
     form of an additional $5,000 per month paid out of the general fund, but
     reimbursable from dedicated building fund contributions.</b></li></ul><p></p><p>Co-sponsored by Vicki Kirkland, Michael Cloud and Ruth Bennett</p><p></p><p><b>Please respond directly to <u>this</u> email</b>.  Voting is open until DEC 3, 2012 at 11:15 PM EST.</p>


<p>Thank you!</p><p>Ruth E. Bennett, LNC Secretary<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
<br>_______________________________________________<br>
Lnc-business mailing list<br>
<a href="mailto:Lnc-business@hq.lp.org">Lnc-business@hq.lp.org</a><br>
<a href="http://hq.lp.org/mailman/listinfo/lnc-business_hq.lp.org" target="_blank">http://hq.lp.org/mailman/listinfo/lnc-business_hq.lp.org</a><br>
<br></blockquote></div><br>